DTZ ser bedring i efterspørgslen efter mellemstore kontorlejemål

Lagt online 10.03.10

For 3. kvartal i træk oplever mæglerfirmaet DTZ stærk efterspørgsel på kontorlejemål i især København, Frederiksberg, områderne nord for København og nu tillige begyndende i hele Storkøbenhavn.

Den øgede efterspørgsel kommer efter en periode med meget få udlejninger, og sker i forbindelse med, at der er kommet pres på lejerne og ledighedsgraden er voksende. Både downsizing og forventningen om bedre lejevilkår skaber voksende interesse for at flytte kontorlejemål.

- Hvor der hidtil har været størst efterspørgsel på de mindre lejemål, synes efterspørgslen efter mellemstore kontorlejemål nu at være opadgående, påpeger DTZ.

Det stemmer fint overens med tal fra Oline Lokalebørs, som viser, at der i januar måned blev gennemført det største antal kontorudlejninger mellem 1.000 – 4.000 kvm. i mere end et år.

Lejemål under 1.000 kvm. toppede i oktober 2009, hvorefter de stagnerede frem til januar 2010, hvor antallet af mindre udlejninger også steg igen.

DTZ har netop formidlet udlejningen af ca. 2.900 kvm. kontor på Nørrebro samt ca. 1.500 kvm. domicilejendom i Gentofte.

- Aftalerne kom på plads efter relativt korte forhandlinger, oplyser DTZ.

I øjeblikket pågår der hos DTZ forhandlinger omkring 5 lejemål i niveauet 3 - 4.000 kvm. samt enkelte helt store domicillejemål.

Læs mere på www.dtz.com/dk

Billede: Blandt andet i Ørestad er der kommet gang i udlejningen. I regi af foreningen Copenhagen Business District, der tæller en lang række af udlejerne i Ørestad City-kvarteret, er 67 procent af kontorarealet nu udlejet.