Saxo Bank går ind i ejendomsinvesteringer

Lagt online 10.03.10

Saxo Bank, der specialiserer sig i handel og investering indenfor finansielle produkter, vil i fremtiden tilbyde investeringsprodukter indenfor fast ejendom til private og institutionelle kunder gennem et nyt selskab, Saxo Properties.

Investeringsselskabet Saxo Properties, der er ejet af Saxo Bank, skal etablere lukkede fonde, der især henvender sig til formuende privatpersoner og institutionelle investorer. To af ejendomsbranchens velkendte profiler, Jesper Damborg og Claus Klostermann, der tidligere har dannet parløb i EjendomsInvest og i Property Group, bliver henholdsvis adm. direktør og investeringsdirektør i Saxo Properties. Dermed er de tilbage i aktivt køb og salg, der er deres spidskompetencer.

- Saxo Properties vil til at begynde med fokusere på håndplukkede københavnske beboelses-, kontor-, og retailejendomme, som kan købes til en attraktiv pris. Den første fond er klar indenfor de næste tre måneder, men vi påtænker at lave en række fonde hver med en betydelig egenkapital på minimum 250 mio. kr. stykket, siger Jesper Damborg.

Dermed fokuserer fondene på samme segment, som mange af konkurrenterne. Pt. er der da også udbredt enighed i ejendomsmarkedet om, at udover "Cash" så er mantraet "Core is king", forstået sådan, at man i en krisetid fokuserer på velbeliggende ejendomme.

Saxo Banks forretningsmodel beskrives ofte som en facilitator-model, hvor man via bankens handelsplatforme tilbyder likviditet, produkter og ydelser til kunderne, som indhentes fra andre finansielle institutioner. Det er samme princip, Saxo Properties vil benytte.

Saxo Bank har ansat den tidligere COO i ISS, Flemming Schandorff, i en tilsvarende stilling i Saxo Properties til at facilitere forvaltningen af ejendommene. Derudover vil organisationen til at begynde med komme til at bestå af forventeligt fem yderligere medarbejdere.

- Saxo Properties vil først og fremmest prioritere et markedsmæssigt attraktivt afkast, men vi vil også fokusere på, hvordan man kan skabe værdi gennem stram omkostningsstyring og god forvaltning såsom ombygning, ændret lejemix og almindelig vedligeholdelse, siger Jesper Damborg.

Saxo Banks adm. direktører og stiftere, Kim Fournais og Lars Seier Christensen, siger i en fælles udtalelse:

- Saxo Bank forvalter i dag aktiver for 40 milliarder kroner, og hele satsningen på kapitalforvaltning har vist sig at være en stor succes. Mange kunder har efterspurgt investeringsprodukter indenfor fast ejendom, og der er samtidig en klar synergieffekt imellem Saxo Asset Management og Saxo Properties, som vi nu kan udnytte. Mange ejendomme handles lavt især i København. Derfor er timingen rigtig til at udvide vores kapitalforvaltning til også at omfatte investeringsprodukter indenfor fast ejendom.

Saxo Bank købte sidste år Sirius Kapitalforvaltning, Capital Four og 51 procent af Global Evolution. De tre virksomheder udgør i dag Saxo Asset Management, der har forvaltningskompetencer inden for danske obligationer, danske aktier, virksomhedsobligationer og emerging market obligationer.

Læs mere om Saxo på www.saxobank.dk eller att. Jesper Damborg, adm. direktør, Saxo Properties, tlf. 50 50 22 22.

Billede: Adm. direktør Jesper Damborg, Saxo Properties.

 

Til nyhedsoversigt

Til nyhedsoversigt